Ein kleines Häuschen in Strandnähe, eine Blockhütte im Grünen oder eine Ferienwohnung mit Meerblick. Wer träumt nicht vom eigenen Ferienhaus für den jährlichen Familienurlaub? Für viele Reiseliebhaber mag der Immobilienkauf im Ausland auf den ersten Blick etwas schwierig erscheinen. Doch am Ende kann es sich durchaus lohnen, im warmen Süden oder im idyllischen Norden auf einen zweiten Wohnsitz zurückgreifen zu können.
Urlaub im Ferienhaus – für Jung und Alt ein ganz besonderes Erlebnis
Wenn genügend Kapital vorhanden ist, lohnt sich ein Immobilienkauf im Ausland grundsätzlich immer. Schliesslich wird das Geld nicht achtlos aus dem Fenster geschmissen, sondern lediglich investiert. Je nach Entwicklung des Immobilienmarkts lässt sich das Geld sogar vermehren und obendrein sind Sie Besitzer eines zweiten Zuhauses am liebsten Urlaubsort. Besonders Sinn macht die Geldanlage natürlich dann, wenn Sie mehrmals jährlich mit der Familie am selben Ort Urlaub machen oder irgendwann vielleicht sogar eine Auswanderung dorthin in Betracht ziehen. Für viele Schweizer fällt hier die Wahl auf Mallorca. Die Balearische Insel im Mittelmeer punktet nicht nur mit einer traumhaft schönen Kulisse und mildem Wetter das ganze Jahr über, sondern auch mit hohen Lebensstandards. Da es bereits viele deutschsprachige nach Mallorca verschlagen hat, wird beinahe auf der ganzen Insel die Sprache gesprochen. Auch typisch mitteleuropäische Lebensmittelläden, Restaurants und Co. lassen sich auf der Insel an jeder Ecke finden. Wer sich auf Mallorca nach einer idyllischen und authentischen Auszeit sehnt, sollte sich Cas Catala Immobilien im Südwesten der Insel genauer ansehen. Cas Catala liegt ein wenig abseits des Trubels, aber dennoch in der Nähe zu Palma. Noch ruhiger wird es in der Region rund um Cala Beltràn. Hier warten wunderschöne Wanderwege, Buchten und niedliche Restaurants – perfekt für Naturliebhaber. Wer auf Mallorca hingegen nichts verpassen möchte, sollte nach einer Ferienwohnung im Zentrum Ausschau halten. Rund um Palma boomt der Immobilienmarkt derzeit.
Die neue Immobilie lässt sich in der Hauptreisezeit auch vermieten
Ein weiterer Grund für einen Immobilienkauf im Ausland ist die Möglichkeit, das Ferienhaus zu der Hauptreisezeit an andere Urlauber zu vermieten. So ist die Immobilie nicht nur eine gute Anlage, sondern bringt auch noch regelmässig Einnahmen ein. Vor allem in beliebten Urlaubsländern ist die Nachfrage nach Ferienunterkünften gross. Potenzielle Mieter lassen sich daher mit einer gezielten Vermarktung schnell finden. Wer den Schritt wagen möchte, sollte sein Vorhaben jedoch auch gut durchplanen. Die Vermietung einer Immobilie geht natürlich auch mit einigen Verpflichtungen einher. So ist ein Ansprechpartner vor Ort zum Beispiel ein Muss. Bei Fragen oder Problemen kann sich dieser schnellstmöglich um die Anliegen der Urlauber kümmern. Ausserdem braucht es natürlich auch Reinigungspersonal. Schliesslich muss die Ferienwohnung spätestens vor der nächsten Vermietung auf Vordermann gebracht werden.
Tipps beim Kauf: Eine Besichtigung vor Ort ist immer wichtig
Auch wenn der Preis verlockend und die Bilder vielversprechend sind, sollte eine Immobilie niemals blind gekauft werden. Der Schein trügt nämlich oftmals. Erst vor Ort können Sie ein Gefühl für die Immobilie bekommen und sich einen möglichen Alltag oder Urlaub genauer ausmalen. Ausserdem lassen sich mögliche Mängel erst bei einer Besichtigung so richtig feststellen. Wer eine Immobilie ohne eine vorab Besichtigung kauft, geht ein grosses Risiko ein, das oft mit hohen Geldverlusten endet. Gut Ding braucht Weile – daher sollten Sie für Besichtigungen, Bürokratisches und Co. genügend Kapazitäten freihalten. Wenn diese Möglichkeit nicht besteht, kann ein Immobilienmakler bei der Selektion der Ferienhäuser oder -wohnungen helfen.
